Estimation théorique
Route du Levant,74910 Usinens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Levant,74910-Usinens indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 5252 | CHEZ MORAND | 5 | 105 | 654 | 130000€ | 1238€ |
2020-01-27 | 245 | RTE DU LEVANT | 5 | 133 | 464 | 541000€ | 4068€ |
2021-11-29 | 266 | RTE DU LEVANT | 6 | 143 | 289 | 449300€ | 3142€ |
2020-12-23 | 23 | IMP CLAUDIUS BORNARD | 7 | 210 | 308 | 468300€ | 2230€ |
2019-09-04 | 156 | RTE DU PONT ROUGE | 5 | 99 | 1287 | 326500€ | 3298€ |
2019-08-28 | 27 | IMP DE LA VOUTE | 2 | 65 | 264 | 100000€ | 1538€ |
2019-05-24 | 202 | RTE DU PONT ROUGE | 6 | 155 | 1000 | 466000€ | 3006€ |
2021-09-24 | 49 | RTE DU PONT ROUGE | 7 | 166 | 280 | 316000€ | 1904€ |
2022-04-05 | 70 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 5 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 260 | IMP DE CROIX | 9 | 274 | 1858 | 671000€ | 2449€ |
2022-07-29 | 256 | CHE DE LOVANEL | 5 | 86 | 874 | 400000€ | 4651€ |
2019-12-19 | 41 | CHE DE LOVANEL | 3 | 75 | 1070 | 247767€ | 3304€ |
2019-10-10 | 2 | RTE DES COMBAY | 3 | 132 | 255 | 256500€ | 1943€ |
2020-09-25 | 710 | RTE D'USINENS | 7 | 163 | 1709 | 690500€ | 4236€ |
2021-03-09 | 95 | CHE DE LOVERY | 2 | 48 | 323 | 86000€ | 1792€ |
2021-08-24 | 379 | CHE DU VAL CLAIR | 5 | 100 | 1506 | 395000€ | 3950€ |
2021-09-08 | 139 | IMP SAINT DIDIER | 4 | 116 | 950 | 369900€ | 3189€ |
2019-06-19 | 334 | CHE DU VAL CLAIR | 2 | 50 | 1150 | 189000€ | 3780€ |
2021-09-06 | 334 | CHE DU VAL CLAIR | 4 | 118 | 1064 | 350000€ | 2966€ |
2022-04-14 | 380 | CHE DU VAL CLAIR | 6 | 124 | 1378 | 359000€ | 2895€ |
2019-12-06 | 1 | IMP DU LAVOIR | 2 | 50 | 289 | 40000€ | 800€ |
2021-10-11 | 30 | CHE DU VAL CLAIR | 7 | 180 | 1000 | 556000€ | 3089€ |
2021-06-28 | 240 | RTE DE BOVINENS | 5 | 128 | 883 | 433000€ | 3383€ |
2021-10-25 | 188 | RUE DE LA MAYENNE | 5 | 114 | 758 | 265000€ | 2325€ |
2021-09-09 | 197 | RUE DE LA MAYENNE | 4 | 88 | 619 | 370000€ | 4205€ |
2022-03-25 | 375 | CHE DE LA LOUISE | 2 | 96 | 377 | 220900€ | 2301€ |
2022-06-01 | 1914 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 3 | 75 | 191 | 155000€ | 2067€ |
2022-06-28 | 468 | CHE DE LA LOUISE | 4 | 131 | 100 | 120000€ | 916€ |
2021-07-01 | 466 | CHE DE LA LOUISE | 3 | 100 | 127 | 176838€ | 1768€ |
2021-12-01 | 70 | CHE SOUS L'EGLISE | 6 | 372 | 1822 | 690700€ | 1857€ |
2021-11-09 | 196 | CHE DE LA LOUISE | 5 | 130 | 1203 | 363000€ | 2792€ |
2021-07-02 | 69 | CHE DE LA TRAUPAZ | 6 | 157 | 463 | 395000€ | 2516€ |
2021-11-12 | 33 | CHE DE LA LOUISE | 5 | 141 | 900 | 535000€ | 3794€ |
2019-08-13 | 82 | CHE DE LA TRAUPAZ | 4 | 84 | 1102 | 305000€ | 3631€ |
2021-09-16 | 27 | PL DE BOUCHAMPS LES CRAON | 5 | 181 | 317 | 228740€ | 1264€ |
2019-10-15 | 142 | CHE DU FELAZ | 3 | 128 | 333 | 295000€ | 2305€ |
2020-08-14 | 76 | RTE DE SEYSSEL | 6 | 124 | 1139 | 295000€ | 2379€ |
2019-07-18 | 69 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 88 | 356 | 215000€ | 2443€ |
2021-04-13 | 181 | CHE DU FELAZ | 2 | 55 | 87 | 160000€ | 2909€ |
2021-02-12 | 254 | CHE DU FELAZ | 6 | 200 | 1569 | 100000€ | 500€ |
2021-05-21 | 118 | RTE DE PYRIMONT | 9 | 160 | 753 | 240000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 287 | CHE DU FELAZ | 4 | 154 | 940 | 365830€ | 2376€ |
2022-10-19 | 262 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 75 | 355 | 230000€ | 3067€ |
2020-08-19 | 362 | CHE DU FELAZ | 8 | 333 | 853 | 770000€ | 2312€ |
2022-09-05 | 347 | CHE DU FELAZ | 4 | 134 | 860 | 568000€ | 4239€ |
2021-01-15 | 2256 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 4 | 86 | 262 | 270000€ | 3140€ |
2022-06-17 | 3343 | CHE DU MARQUISAT | 6 | 145 | 672 | 529000€ | 3648€ |
2019-06-21 | 278 | RTE DU PONT ROUGE | 3 | 63 | 148 | 169000€ | 2683€ |
2022-04-04 | 57 | RTE DU PRE LACHAT | 3 | 80 | 456 | 299000€ | 3738€ |
2020-03-30 | 180 | RTE DU PONT ROUGE | 3 | 72 | 171 | 260000€ | 3611€ |
2022-05-30 | 33 | RTE DU PESE LAIT | 3 | 81 | 449 | 120000€ | 1481€ |
2019-08-27 | 63 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 5 | 120 | 1143 | 310000€ | 2583€ |
2019-07-16 | 1123 | IMP DE CAMBOCHY | 3 | 80 | 720 | 259000€ | 3238€ |
2022-10-07 | 116 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 4 | 100 | 833 | 469300€ | 4693€ |
2022-07-26 | 132 | RTE DE CHEZ LES METRAL | 5 | 95 | 207 | 189000€ | 1989€ |
2023-02-07 | 112 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 128 | 274 | 216500€ | 1691€ |
2019-11-15 | 112 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 128 | 274 | 433000€ | 3383€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 84 | 405 | 265900€ | 3165€ |
2019-10-23 | 5038 | CHEZ LES METRAL | 2 | 57 | 174 | 219800€ | 3856€ |
2019-11-06 | 20 | IMP DU CRET | 7 | 165 | 899 | 369000€ | 2236€ |
2022-06-29 | 62 | CHE DE LA CHARBONNEUSE | 4 | 92 | 1860 | 531000€ | 5772€ |
2022-06-09 | 1654 | RTE DE SEYSSEL | 2 | 48 | 768 | 125000€ | 2604€ |
2021-10-08 | 1628 | RTE DE SEYSSEL | 1 | 33 | 611 | 135000€ | 4091€ |
2022-03-30 | 1534 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 108 | 243 | 280000€ | 2593€ |
2020-04-17 | 70 | CHE DES MOLINIES | 2 | 73 | 123 | 160000€ | 2192€ |
2021-07-19 | 38 | CHE DES MOLINIES | 5 | 160 | 748 | 295000€ | 1844€ |
2020-11-09 | 1269 | RTE DE SEVRESY | 4 | 140 | 1575 | 355000€ | 2536€ |
2020-03-11 | 25 | CHE DU TRUET | 3 | 40 | 882 | 36621€ | 916€ |
2019-06-04 | 68 | IMP DE CAMBOCHY | 1 | 47 | 153 | 148500€ | 3160€ |
2022-04-06 | 1119 | CHE VERS LE RHONE | 4 | 120 | 3569 | 320000€ | 2667€ |
2021-02-05 | 1051 | RTE DE CHATENOD | 4 | 142 | 371 | 287000€ | 2021€ |
2021-10-01 | 12 | CHE DU SABLON | 4 | 96 | 79 | 230000€ | 2396€ |
2021-04-16 | 5011 | COLOGNY-DESSOUS | 2 | 30 | 53 | 179000€ | 5967€ |
2021-07-22 | 235 | CHE DU SABLON | 2 | 40 | 730 | 159000€ | 3975€ |
2022-07-13 | 68 | RTE DES USSES | 3 | 85 | 235 | 314000€ | 3694€ |
2021-03-15 | 5058 | ETRABLES | 2 | 77 | 830 | 199000€ | 2584€ |
2020-07-30 | 83 | PAS SOUS L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 80 | 198 | 429000€ | 5363€ |
2019-07-22 | 2267 | RTE DE CROASSE | 6 | 87 | 87 | 156000€ | 1793€ |
2020-11-30 | 5021 | LE BULE | 4 | 90 | 5022 | 254500€ | 2828€ |
2021-06-14 | 35 | RTE DE CRIE | 4 | 74 | 324 | 140000€ | 1892€ |
2020-01-30 | 2272 | RTE DE CROASSE | 3 | 75 | 246 | 164000€ | 2187€ |
2019-07-03 | 6 | IMP LE LEND | 5 | 143 | 1160 | 428000€ | 2993€ |
2019-05-31 | 342 | RTE DU CHATEAU | 4 | 96 | 168 | 150290€ | 1566€ |
2021-07-30 | 368 | RTE DE SEVRESY | 8 | 180 | 456 | 459800€ | 2554€ |
2021-06-21 | 309 | RTE DU CHATEAU | 3 | 60 | 294 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-30 | 165 | CHE DU MOULIN | 4 | 126 | 1500 | 355000€ | 2817€ |
2019-06-18 | 354 | RTE DE SEVRESY | 3 | 95 | 214 | 319170€ | 3360€ |
2020-12-01 | 250 | RTE DU CHATEAU | 6 | 130 | 226 | 163500€ | 1258€ |
2021-10-28 | 246 | RTE DU CHATEAU | 5 | 90 | 378 | 277000€ | 3078€ |
2020-09-17 | 5029 | COLOGNY-DESSUS | 2 | 46 | 134 | 130000€ | 2826€ |
2019-11-08 | 5031 | COLOGNY DESSUS | 3 | 80 | 197 | 176400€ | 2205€ |
2021-01-25 | 196 | RTE DU CHATEAU | 4 | 130 | 227 | 246000€ | 1892€ |
2021-04-02 | 162 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 160 | 169000€ | 2061€ |
2020-05-26 | 722 | RTE DES ILES | 3 | 92 | 275 | 257250€ | 2796€ |
2023-06-01 | 722 | RTE DES ILES | 3 | 92 | 275 | 290000€ | 3152€ |
2019-10-15 | 46 | IMP DE DON | 4 | 116 | 250 | 365000€ | 3147€ |
2021-05-05 | 70 | RUE DU TILLEUL | 4 | 130 | 207 | 175000€ | 1346€ |
2019-08-02 | 2455 | RTE DE COLOGNY | 4 | 88 | 1000 | 357500€ | 4063€ |
2020-03-27 | 64 | RUE DU TILLEUL | 3 | 95 | 235 | 233000€ | 2453€ |
2021-09-24 | 1852 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 112 | 1500 | 380000€ | 3393€ |
2022-01-05 | 1282 | RTE DU MARTERET | 4 | 80 | 971 | 376800€ | 4710€ |
2021-12-22 | 1834 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 105 | 604 | 240000€ | 2286€ |
2022-01-28 | 1280 | RTE DU MARTERET | 3 | 40 | 754 | 200000€ | 5000€ |
2022-11-07 | 1388 | CHE DE VOLLAND | 2 | 50 | 298 | 225000€ | 4500€ |
2019-08-30 | 89 | RTE DES VIGNES | 6 | 114 | 478 | 250000€ | 2193€ |
2021-01-27 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 186200€ | 2328€ |
2021-12-17 | 17 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 70 | 202 | 94000€ | 1343€ |
2019-05-13 | 5110 | VERS L EGLISE | 4 | 111 | 415 | 183000€ | 1649€ |
2022-07-18 | 82 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 108 | 366140€ | 4882€ |
2021-03-30 | 5052 | FOND DU VILLAGE | 2 | 32 | 42 | 39000€ | 1219€ |
2020-12-21 | 5131 | FOND DU VILLAGE | 7 | 112 | 391 | 210000€ | 1875€ |
2020-09-29 | 86 | RTE DE L'EGLISE | 1 | 21 | 162 | 111000€ | 5286€ |
2020-07-01 | 253 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 3 | 91 | 81 | 155000€ | 1703€ |
2021-01-28 | 214 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 2 | 49 | 894 | 148000€ | 3020€ |
2020-09-14 | 20 | ALL DU FENIN | 4 | 150 | 418 | 484000€ | 3227€ |
2019-12-12 | 24 | PAS DU CORTIDREY | 6 | 149 | 94 | 314200€ | 2109€ |
2021-10-25 | 470 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 1015 | 373100€ | 3807€ |
2022-07-22 | 568 | RTE DE COMPOSTELLE | 6 | 160 | 1800 | 603895€ | 3774€ |
2022-10-14 | 90 | RTE DE LA MINE | 6 | 103 | 74 | 280000€ | 2718€ |
2021-04-19 | 42 | RUE DE LA PAIX | 4 | 79 | 64 | 284000€ | 3595€ |
2019-08-05 | 80 | PAS DU CORTIDREY | 5 | 140 | 1101 | 353000€ | 2521€ |
2020-07-27 | 346 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 104 | 212 | 80000€ | 769€ |
2022-08-02 | 54 | RTE DE SEYSSEL | 1 | 40 | 297 | 100000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 5075 | CHEZ MARTIAN | 2 | 55 | 81 | 125000€ | 2273€ |
2021-10-04 | 114 | RTE DES PERRULLES | 5 | 84 | 500 | 297500€ | 3542€ |
2022-10-06 | 145 | RTE DE LA RIPPAZ | 7 | 200 | 645 | 850070€ | 4250€ |
2021-04-20 | 5690 | CEYLARD | 5 | 113 | 886 | 434800€ | 3848€ |
2021-06-25 | 276 | CHE DES SOURCES | 6 | 135 | 551 | 336000€ | 2489€ |
2021-07-27 | 4 | RTE DE SORNIER | 2 | 18 | 432 | 90000€ | 5000€ |
2020-10-16 | 93 | ALL DE LA BABALE | 3 | 150 | 104 | 362000€ | 2413€ |
2022-08-10 | 52 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 953 | 415000€ | 3268€ |
2022-06-17 | 67 | RTE DE MARTIAN | 6 | 86 | 254 | 246400€ | 2865€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 109 | 743 | 315000€ | 2890€ |
2020-05-06 | 108 | RTE DE SORNIER | 6 | 136 | 140 | 338330€ | 2488€ |
2021-10-08 | 24 | ALL DU LION | 4 | 88 | 241 | 96000€ | 1091€ |
2021-05-31 | 115 | RTE DE SORNIER | 4 | 93 | 79 | 247000€ | 2656€ |
2022-08-31 | 51 | PL ST LAURENT | 7 | 220 | 60 | 337000€ | 1532€ |
2019-12-30 | 16 | ALL DU LION | 4 | 74 | 472 | 45120€ | 610€ |
2022-12-30 | 16 | ALL DU LION | 4 | 74 | 472 | 307400€ | 4154€ |
2021-05-20 | 20 | ALL DU LION | 6 | 120 | 198 | 335000€ | 2792€ |
2020-12-15 | 326 | RTE DES PERRULLES | 5 | 99 | 1338 | 273000€ | 2758€ |
2021-11-05 | 104 | IMP DE LA BIDOLE | 5 | 96 | 1103 | 310000€ | 3229€ |
2021-07-02 | 145 | RTE DU CHAMP BOURBON | 4 | 95 | 294 | 395000€ | 4158€ |
2022-07-20 | 47 | IMP DU RATTIER | 4 | 77 | 546 | 240000€ | 3117€ |
2022-11-23 | 167 | RTE D'ANNECY | 3 | 80 | 312 | 207850€ | 2598€ |
2022-07-21 | 77 | RTE DE CHEZ DERIPPAZ | 7 | 115 | 1002 | 310000€ | 2696€ |
2021-08-17 | 142 | CHE DE LA FRUITIERE | 3 | 51 | 981 | 120000€ | 2353€ |
2022-05-20 | 180 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 157 | 877 | 281000€ | 1790€ |
2022-09-09 | 31 | RTE DE CHEZ DERIPPAZ | 3 | 84 | 96 | 185000€ | 2202€ |